Одним из заметных событий минувшей недели можно считать принятый Государственной думой в первом чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских игр». Решение об обязательной сертификации объектов размещения, принятое в пятницу, стало ожидаемым для руководства города, которое давно намеревалось навести порядок в гостиничном хозяйстве. Набирает обороты также противостояние олимпийских переселенцев с организаторами Олимпиады. Несколько семей, чьи участки должны быть изъяты под строительство Центрального стадиона Олимпийского парка, противятся переезду. Подробнее о том, какой выдалась прошедшая неделя в ЮФО, читайте в материале «ФедералПресс».
Одним из заметных событий минувшей недели можно считать принятый Государственной думой в первом чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских игр». Решение об обязательной сертификации объектов размещения, принятое в пятницу, стало ожидаемым для руководства города, которое давно намеревалось навести порядок в гостиничном хозяйстве. Набирает обороты также противостояние олимпийских переселенцев с организаторами Олимпиады. Несколько семей, чьи участки должны быть изъяты под строительство Центрального стадиона Олимпийского парка, противятся переезду. Подробнее о том, какой выдалась прошедшая неделя в ЮФО, читайте в материале «ФедералПресс».Каждая гостиница получит «по звезде»
Законопроект, принятый Госдумой в пятницу, предусматривает введение в Сочи на период с 2011 по 2016 годы обязательной классификации объектов размещения, с присвоением им категорий различной «звездности» . До этого она была добровольной. Таким образом, теперь обязательной государственной классификации подвергнется каждый объект размещения туристов – от мини-гостиницы до крупного отеля.
Как ранее неоднократно заявлял мэр Сочи Анатолий Пахомов, «Главная отрасль Сочи - курортная - должна работать на сочинцев, а не на узкий круг собственников. После обязательной государственной классификации объектов размещения туристов, владельцы частных гостиниц уже не смогут уклоняться от уплаты налогов, и это позволит пополнить городскую казну Сочи».
Кроме того, у непорядочных хозяев больше не получится заявлять об одном уровне сервиса, а на деле предоставлять другой. Прекратятся, как надеются власти, и махинации с ценами, поскольку по предоставлении «звезды», цена за комнату в гостинице будет четко урегулирована. Каждый объект будет исследовать уполномоченная Ростуризмом комиссия, и по составленному отчету приниматься решение о присвоении гостинице различных категорий звезд.
Кстати, размещение гостей Олимпиады остается пока проблемным вопросом. Комиссия МОК, недавно посетившая Сочи, рекомендовала уделить этому вопросу заблаговременное и пристальное внимание. Для размещения гостей Сочи должен будет предоставить около 49 тысяч мест. По данным управления курортного дела и туризма администрации Сочи, в настоящее время на курорте насчитывается около 34 тысяч мест в отелях 2-3 звезды. Наивысшая категория «5 звезд» на сегодняшний день присвоена только трем сочинским объектам: «Гранд Отель и СПА Родина», «Гранд Отель Поляна» и «Санаторий Черноморье». В общей сложности в этих отелях 388 номеров. При этом к Олимпиаде 2014 года планируется довести число мест в пятизвездных отелях и гостиницах до 2000.
По данным «ФедералПресс», Оргкомитет «Сочи-2014» уже ведет работу в этом направлении, заключая договоры с гостиницами для предоставления мест различным клиентским группам.
В четверг стало известно, что на территории «Рэдиссон Сас Лазурная» появится еще одна гостиница уровня «пять звезд», которую построит ОАО «Газпром». Стоимость проекта - около 3 миллиардов рублей. 65 номеров класса «Люкс», 3 президентских пентхауса, 18 номеров президентского класса, 4 из которых двухуровневые, вертолетные площадки, теннисные корты, спа-центр, висячие сады - это далеко не полный перечень того, что может включить в себя новый гостиничный комплекс «Газпрома». Инвесторы также планируют установку фуникулера и марины, а также развитие вертолетного такси.
Олимпийские переселенцы вступили в очередное противостояние с властями
Одним из самых болезненных для олимпийского Сочи вопросов оказалось переселение людей с земель, отведённых под олимпийскую стройку, которое должно завершиться в этом году.
В связи с началом изыскательских работ, связанные с проектированием и строительством Центрального стадиона в Олимпийском парке, несколько семей местных жителей, отказываются переселяться из Имеретинской низменности. В понедельник 19 апреля на месте строительства будущего стадиона побывали представители Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке к Олимпиаде и вице-президент ГК «Олимпстрой» Виктор Прядеин. С имеретинцами пока ни о чем договориться не удалось. У властей есть три варианта развития событий.
«Первый приемлемый вариант - это предоставление земельных участков и построенных домов в селе Некрасовское. Второе, выплата компенсационных средств. То есть либо деньги, либо дома. Дома уже готовы, вы можете сами в этом убедиться. ... Если «не тот» и «не другой вариант», и мы не договоримся, будут приняты меры, предусмотренные 310 законом (Федеральный закон № 310 –ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских Зимних игр и XI Параолимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и внесении изменений в отдельны законодательные акты Росссийской Федерации»)- это процедура изъятия, в том числе в судебном порядке», - заявил замруководителя «олимпийского » департамента Сергей Юрченко.
Как стало известно «ФедералПресс» из беседы с активистом «Союза жителей Имеретинки» Аликом Ле, переселенцев принципиально не устраивает ни один вариант. Предлагаемую цену за сотку земли - 1миллион 600 тысяч рублей некоторые считают неприемлемой.
«Цены – разные, у моря одни цены, подальше – другие. Но разница небольшая. Цена за сотку, государственная – 1 миллион 600 тысяч не устраивает никого. Участки - от 5 до 30 соток. До Олимпиады можно было продать сотку от 170 тысяч долларов (от 3 до 4 миллионов рублей)», - рассказал корреспонденту «ФедералПресс» Алик Ле.
Стоит напомнить, что оценка недвижимости не берется «с потолка». Методики оценки были разработаны в конце 2009 года Национальным оценочным советом.
Новые дома, которые строятся, также не устраивают переселенцев. «Первая партия переселенцев должна переехать в Некрасовку, там сейчас инфраструктуру проводят. Эти дома из полистирола, который заливается бетоном, и штукатурится. В домах из полистирола жить невозможно», - сказал Алик Ле.
Таким образом, жители, чьи дома попали в зону олимпийского стротельства, пока принципиально не идут на контакт с властями. По словам Алика Ле, единственное справедливое решение – равноценные по площади и удаленности от моря изымаемым участки.
«Все чиновники, которые здесь находятся, не могут решить ни один вопрос. На каком основаниии Тельмана Исмаилова подпустили к земле? Для чего? Нас выселяют, чтобы кто-то набил карманы? Почему бы эту землю не отдать людям? Изначально – когда делали заявку в МОК, почему не поговорили с людьми?», - сказал корреспонденту «ФедералПресс» Алик Ле.
Следующая встреча должна состояться на этой неделе. По словам представителя «олимпийского департамента», точное количество согласных и несогласных переселенцев, а также тех, с кем уже подписан договор, меняется день ото дня. Но проблема остается – и решать ее придется в ближайшее время. Между тем терпение властей также на исходе.
«Вы поймите, Олимпиада пройдет в любом случае, и стадион, и другие объекты, будут построены. Из-за кучки несогласных срывать сроки строительства никто не будет. То, как ведут себя переселенцы, порой не входит ни в какие рамки. Они просто дождутся того, что земля изымется принудительно, и у них уже не будет право выбора, которое есть сейчас. Просто есть люди, которым всего мало, и они хотят нажиться на Олимпиаде и на том, что к Сочи приковано внимание СМИ всего мира. Они даже МОК жаловались, что их притесняют. Они получат построенные дома с участками. Пока мы идем им навстречу, но время поджимает, и им в любом случае придется принимать наши условия», - рассказал корреспонденту «ФедералПресс» источник в администрации города на условиях анономности.
В диалог с переселенцами вступила краевая администрация
В пятницу в переселенческий конфликт вмешались краевые власти. Вопросы переселения людей и соблюдение графиков строительства переселенческого фонда обсуждались и на очередном заседании краевого штаба по подготовке Олимпиады 2014 года и организации строительства олимпийских объектов. Краевая инспекция в лице вице-губернаторов Джамбулата Хатуова и Александра Саурина приехала с целю добиться взаимопонимания с несогласными жителями Имеретинки.
По данным «МаксМедиаГрупп», графики сдачи жилья для переселенцев на улице Таврической в Адлере сорваны по причине мартовской забастовки строителей. Сейчас против руководителя субподрядной организации ООО «Туапсе – Солнечный дом» Ирины Немчиновой возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 145.1 УК РФ (невыплата заработной платы), задолжавшей своим сотрудникам более миллиона рублей.
В новые дома на Таврической, а также в село Некрасовка часть переселенцев должна переселиться уже в этом году.