Прогноз на 7 дней
Рынок недвижимости испытал колоссальные потрясения за последние два года. Цены на жилье растут, условия ипотеки меняются, а люди ищут возможность как можно выгоднее стать обладателями ключей от жилплощади. Купить квартиру ниже рыночной стоимости можно на аукционе, где реализуют арестованное имущество должников или банкротов. Но у таких сделок, кроме финансовой выгоды, есть и ряд рисков.
Рынок недвижимости крупных российских городов-миллионников продолжает претерпевать серьезные изменения, которые начались в 2023 году. Мегаполисы стали центром притяжения не только для миграционных потоков, но и для федеральных застройщиков, создающих серьезную конкуренцию местным строительным фирмам. Так, в Екатеринбурге, по данным экспертов, топовым девелоперам удалось в короткие сроки занять 36 % рынка недвижимости уральской столицы.
КРАСНОГОРСК, 13 декабря, ФедералПресс. Губернатор Андрей Воробьев продлил действие жилищных сертификатов для переезда из аварийных домов в Московской области. В следующем году новоселье отметят 24 тысячи человек. Речь идет о людях, дома которых были признаны аварийными до 2017 года.
Строительная отрасль России после введения крупномасштабных западных санкций столкнулась с целым рядом системных проблем: нехватка инвестиций, рабочей силы, квалифицированных профессиональных кадров, отечественных строительных материалов. Ситуацию усугубило падение национальной валюты в августе 2023 года, а также фактическое искоренение государственной поддержки льготной ипотеки для граждан. В целом по России цены на жилье за минувший год увеличились на 40–50 %, а по некоторым категориям недвижимости – в несколько раз. Между тем некоторые из екатеринбургских девелоперов, подводя итоги уходящего года, говорят о царящих в отрасли стабильности и процветании. «ФедералПресс» сопоставил тезисы и реальное положение дел.
В России прямо сейчас разрабатывают новый финансовый инструмент. Это жилищный вклад, с помощью которого гражданам предложат копить на недвижимость. Что уже известно о критериях такого вклада, кто его сможет оформить и как накопления разрешат потратить, читайте на «ФедералПресс».