В правительстве Красноярского края 26 июля состоялось выездное совещание рабочей группы депутатов Госдумы РФ по проблемам обманутых дольщиков. Власти региона обнародовали новый алгоритм взаимодействия с недобросовестными застройщиками. Его основное содержание предельно просто: таким компаниям будет предлагаться переуступить незавершенные объекты строительства с земельными участками фирмам, которые внушают властям большее доверие. Решение было принято при полном непротивлении сторон: присутствовавший на совещании глава скандально известной «Стройтехники» под пристальным взглядом депутатов Думы, первых лиц края и представителей силовых структур выразил готовность работать по такой схеме. Подробности «Пикалева по-красноярски» читайте в материале «ФедералПресс».
В правительстве Красноярского края 26 июля состоялось выездное совещание рабочей группы депутатов Госдумы РФ по проблемам обманутых дольщиков. Власти региона обнародовали новый алгоритм взаимодействия с недобросовестными застройщиками. Его основное содержание предельно просто: таким компаниям будет предлагаться переуступить незавершенные объекты строительства с земельными участками фирмам, которые внушают властям большее доверие. Решение было принято при полном непротивлении сторон: присутствовавший на совещании глава скандально известной «Стройтехники» под пристальным взглядом депутатов Думы, первых лиц края и представителей силовых структур выразил готовность работать по такой схеме. Подробности «Пикалева по-красноярски» читайте в материале «ФедералПресс».«У меня был знакомый, — заявил накануне СМИ глава рабочей группы, депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн. — Он считал, что у него достаточно денег, чтобы диктовать свои условия властям. Сейчас он находится в заключении. Его фамилия — Ходорковский». Так известный депутат-правозащитник прокомментировал итоги большого совещания по проблемам обманутых бизнесменами дольщиков, которое прошло в краевом правительстве. Ради него в Красноярск прибыла целая делегация из Госдумы. По словам депутата Хинштейна, Красноярский край стал 43-м регионом РФ, в котором она проводит выездное заседание.
«Проблема общероссийская, коснулась почти всех регионов. Власти Красноярского края делают в этом вопросе очень многое, — сказал депутат. — Так, в крае действует закон об оказании мер государственной поддержки обманутым дольщикам, подобные законы реализуются всего в 9 территориях РФ».
Сейчас в Красноярском крае насчитывается 16 проблемных объектов долевого строительства. По планам краевой администрации, достройка оставшегося жилья будет идти в ближайшие годы в несколько очередей. Всего планируется достроить примерно 2 тыс. квартир. Причем власти пока только начинают обретать понимание того, как это будет сделано.
Как сообщал ранее «ФедералПресс», Законодательное собрание Красноярского края приняло закон «О мерах государственной поддержки граждан — участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков». Новый законопроект обманутым дольщикам манны небесной не предлагает, но предусматривает поддержку в виде компенсации оплаты процентной ставки по новым займам, полагающимся гражданам, перед которыми застройщики не выполнили свои обязательства. «Не принять его мы не могли, — заявлял «ФедералПресс» глава Союза промышленников и предпринимателей Красноярского края, председатель комитета по экономической политике ЗС Михаил Васильев. — Сейчас в рамках федерального законодательства прописаны механизмы, как в будущем не допустить таких случаев, но нет решений относительно того, как помочь тем, кого уже обманули. Допустим, можно помочь достроить почти готовый дом. Но как быть с застройщиками, которые собрали деньги, а на их стройплощадках еще бурьян растет?»
Пока определенная ясность есть только в случае с домами, которые находятся в высокой степени готовности. Одной из самых проблемных красноярских фирм является ООО «Стройтехника». Как сообщал ранее «ФедералПресс», в марте прокуратура возбудила в отношении главы компании Анатолия Бурого уголовное дело по ст. 201 УК РФ за нарушения прав дольщиков. На совещании 26 июля стало известно о том, что руководство «Стройтехники», которая дышит на ладан, согласилось переуступить свои объекты незавершенного строительства и земельные участки под ними застройщикам, которых определят власти Красноярского края. Власти региона до конца недели намерены выработать окончательный механизм передачи. «Стройтехника» проходит процедуру банкротства, — сказал Хинштейн. — Уже сейчас к ней предъявлено претензий на 1,5 млрд рублей и ясно, что эта сумма будет расти. До пятницы алгоритм передачи будет окончательно выработан. Такой вариант нам кажется наиболее эффективным в плане защиты интересов дольщиков».
Присутствовавший на заседании в правительстве Красноярского края Анатолий Бурый лаконично подтвердил, что готов «так работать», лишь призвал «не смешивать политику с экономикой». Весной один из крупнейших некогда застройщиков края попросил региональный Союз строителей о помощи в достройке проблемных объектов. Согласие было дано, однако поиск юридических механизмов того, как можно это сделать, затянулся на несколько месяцев. В итоге решили поступить самым радикальным способом: изъять «недострой», пока он не попал в конкурсную массу, после чего перспективы дольщиков получить квартиры стали бы и вовсе призрачными. При этом присутствовавшим на заседании представителям инициативных групп дольщиков ясно дали понять: государство не будет полностью брать на себя их проблемы и доплатить новому застройщику все-таки придется. «По городу это примерно 800 рублей за квадратный метр, — сказал Хинштейн. — Поверьте, это не много, в других регионах меньше 200 долларов не бывает в принципе».
«Проблема существует не один год, — заявил красноярский губернатор Лев Кузнецов. — Сразу могу сказать, что не будет такого, что мы будем решать проблему исключительно за счет краевого бюджета, но помощь тем, кто социально не защищен, тем людям, кто действительно вложил деньги и остался без жилья, мы окажем». Впрочем, сколько придется доплачивать в случае каждого дома — пока не совсем ясно. Расчеты еще ведутся. Кроме того, многие дольщики уже сейчас не желают перезаключать договоры и доплачивать, заняв выжидающую позицию. В результате вся финансовая тяжесть ложится на более ответственных граждан.
«Были случаи, — заявил на совещании представитель одного из красноярских ТСЖ. — Часть собственников доплачивала, достраивала дом, потом те, кто не доплачивал, заявляли в суд права требования и выигрывали!»