Сегодня, 11 августа, на заседании правительства Кировской области было принято постановление «Об областной целевой программе «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Кировской области» на 2010 год. Несмотря на снижение спроса на ипотечные кредиты, власти региона намерены стимулировать спрос на них. Никита Белых, в частности, предполагает реализацию пилотного проекта по массовой застройке в Кирове. Об этом – в материале «ФедералПресс».
Сегодня, 11 августа, на заседании правительства Кировской области было принято постановление «Об областной целевой программе «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Кировской области» на 2010 год. Несмотря на снижение спроса на ипотечные кредиты, власти региона намерены стимулировать спрос на них. Никита Белых, в частности, предполагает реализацию пилотного проекта по массовой застройке в Кирове. Об этом – в материале «ФедералПресс».
По мнению главы департамента строительства и архитектуры Кировской области Владимира Гребёнкина, целевые показатели и мероприятия программы на 2010 г. откорректированы с учётом сложившейся под влиянием кризиса ситуации в сфере ипотечного кредитования. В частности, с учетом падения спроса на новые кредиты и платёжеспособности существующих заёмщиков. «За 2006-2008 годы в Кировской области была сформирована устойчивая региональная система ипотечного кредитования, отработаны механизмы государственной поддержки граждан в сфере ипотечного кредитования. За период действия программы достигнут значительный объём выдачи кредитов по ипотеке – около 6 млрд. рублей», – отметил он.
Однако, в 2009 году, по мнению чиновника, в условиях финансового кризиса объёмы выдачи ипотечных кредитов сократились. Так, за первое полугодие их было выдано на 400 млн. рублей, что в 3,5 раза меньше объёма выданных ипотечных кредитов за первое полугодие 2008 г. «Граждане практически перестали брать ипотеку на приобретение строящегося жилья, тогда как прежде более 20 процентов заёмщиков приобретали жильё на первичном рынке. По расчётам департамента строительства и архитектуры, в 2009 г. объём ипотечного кредитования составит 800-900 млн. рублей, вместо 2,4 млрд. рублей, предусмотренных программой», – пояснил Владимир Гребенкин.
Тем не менее власти Кировской области намерены и в 2010 году сохранить доступность жилья для населения области, а также обеспечить доступность ипотечных кредитов для отдельных категорий граждан, сохранить объёмы выдачи и рефинансирования ипотечных кредитов (займов). На финансирование программы планируется привлечь более 1 млрд. 890 млн. рублей. В том числе средства областного бюджета составят 149,61 млн. рублей (в основном в рамках программы обеспечения жильём молодых семей).
По словам Владимира Гребёнкина, ожидается, что в 2010 году объём выданных ипотечных кредитов составит 900 млн. рублей, их количество – 1125, объём рефинансирования ипотечных кредитов – 450 млн. рублей. Это позволит гражданам приобрести с помощью ипотеки более 60 тыс. квадратных метров жилья.
Губернатор Никита Белых высказал критику в адрес разработчиков программы за отсутствие в ней конкретных мер именно по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования, например, субсидирования процентных ставок по кредитам. В связи с этим Никита Белых поручил заместителю председателя правительства области активизировать работу с российским Агентством по ипотечному жилищному кредитованию в целях взаимодействия по реализации пилотных проектов массовой жилищной застройки и о возможных совместных действиях по снижению уровня процентной ставки по ипотечным кредитам.